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過去10年間で農耕地価格が227%上昇 2013/03/04

大豆やトウモロコシの国際コモディティ価格の上昇に伴って、ブラジル国内の農耕地価格が大幅に上昇、2003年から2012年の過去10年間の平均農耕地価格は227%上昇、過去5年間の農耕地への投資はドル並びに株式投資、金、確定金利付きファンド投資よりも収益率が高い。

過去10年間で平均農耕地価格は、1ヘクタール当たり2,280レアルから7,470レアルに増加、年間平均の農耕地価格は12.6%増加して、インフレ指数の総合物価指数(IPGP-DI)の6.4%の2倍弱となっている。

昨年12月のパラナ州カスカベル市の1ヘクタール当たりの平均農耕地価格は3万6,000レアル、ゴイアス州リオ・ヴェルデ市は、2万4,000レアルと2年前の1万2,400レアルから大幅に上昇している。

サトウキビ栽培の中心地であるサンパウロ州リベイロン・プレトの農耕地は、過去10年間で138%上昇、サンパウロ州ピラシカーバ市は305%上昇、ブラジル国内では特に北部地域並びに北東地域の農耕地価格の上昇している。

過去10年間の北東地域の農耕地価格は年平均13.5%上昇、北東地域は13.3%上昇、MAPITOBAと呼ばれてトウモロコシ並びに大豆、綿花栽培が盛んなマラニョン州並びにピアウイ州、トカンチンス州、バイア州の農耕地価格が大幅に上昇している。

MAPITOBAの各州の農耕地は農業に適した天候並びに大型機械農業に適した地形などの要因で農耕地価格が上昇しているが、インフラ整備が進めばさらに農耕地価格の上昇が見込める。

過去5年間の農耕地の投資の収益は86.9%、確定金利付きファンドの63.9%、金投資の55.41%、ドル投資の14.7%、株投資のマイナス0.07%とそれぞれ大幅に上回っている。(2013年3月4日付けエスタード紙)


 



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